Гаражи и руководство города

[Гость Rubin3]

Вот,тут слышал,что гаражи все сносить будут,и,якобы на их месте будут построены многоэтажные

парковки,там где их возможно,конечно,построить.

Будто бы отдельные,частные гаражи,уродуют облик города,во всяком случае,губернатор города,вроде,

такой указ уже подписала.

Собственно,уже много таких гаражей и снесено.

В связи с этим,вопрос:

Кто нибудь знает,как простым владельцам гаражей поступать в этой ситуации?

Как юридически обезопасить себя?

На что вообще имеет право владелец гаража,в этой ситуации?

Как не оказаться обманутым?

И будет ли вообще этот указ реализован в действии,может,кто нибудь знает,будет ли он

вообще осуществляться?

Заранее благодарен.

[Гость Vinhord]

насколько я знаю, если твой гараж попадет под "снос" тебе обязаны выплатить его рыночную стоимость, или предоставить место в паркинге.

я слышал, что в этом году (или следущем) заканчивается срок земельной аренды, на которых находятся гаражные кооперативы (по крайней мере в Купчино), а продлят аренду или нет это будет решаться

самому не хочется остаться на улице, ведь гараж меня устраивает гораздо больше, чем место на паркинге :o

[Гость VAD1m]

Вчера сносили гаражи на Кубинской, гараж моего учителя ОБЖ тоже вчера снесли, поэтому отменили суботние полевые сборы. :) ))

Короче ему выплатили 15000 руб. А на эти деньги можно купить только приличную ракушку. :) )

Гаражи сейчас очень дорогие.

[Гость Rubin3]

насколько я знаю, если твой гараж попадет под "снос" тебе обязаны выплатить его рыночную стоимость, или предоставить место в паркинге.

я слышал, что в этом году (или следущем) заканчивается срок земельной аренды, на которых находятся гаражные кооперативы (по крайней мере в Купчино), а продлят аренду или нет это будет решаться

самому не хочется остаться на улице, ведь гараж меня устраивает гораздо больше, чем место на паркинге :o

Бесспорно,свой гараж всегда закрыт,в нём ты сам себе хозяин.

Кроме того,у многих там лежат запчасти от автомобилей,а прежде всего,это касается нас-владельцев

классики.У нас,у большинства,нет возможности содержать дорогую иномарку,ставить её на паркинг,и знать

только куда вставляется ключ зажигания.Мы ещё,так сказать,"Старой закалки"-и ремонт сами делаем,и любим свои копейки,двойки и.т.д,душу в них вкладываем.

Европейский уровень? Гаражи уродуют моральный облик города?И.т.д,и.т.п?

Не знаю,по этим,или ещё,по каким либо соображениям,правительство города решилось на такой шаг,но знаю чётко,что для нас это будет совсем плохо.

Не задумалось руководство,что в благоустройство гаражей,вложено очень много труда,у многих владельцев есть погреба-кисоны.

Печально,что нашего мнения никто не спрашивает.Мы,как обычно,в последнее время,никак не можем повлиять, существенно,на такие решения руководства.

Грустно и обидно становится просто.Вот и вспомнишь тут лишний раз старые добрые времена.

Лишний раз убеждаюсь,что раньше жить было лучше,хотя и минусов было очень много тоже.

Вот такие вот дела.

Речь то идёт о том,что под снос попадёт не только часть гаражей,а все гаражи-здесь уже не спасут,вроде,

неЖ/Д пути,не ЛЭП и.т.д.,и.т.п.

[Гость Rubin3]

Вчера сносили гаражи на Кубинской, гараж моего учителя ОБЖ тоже вчера снесли, поэтому отменили суботние полевые сборы. :) ))

Короче ему выплатили 15000 руб. А на эти деньги можно купить только приличную ракушку. :) )

Гаражи сейчас очень дорогие.

15000руб.-смехотворная сумма.Куда мы вообще катимся?

[Гость Vinhord]

всегда есть возможность не согласиться и обратиться в суд, чтоб, хотя бы, отсудить рыночную стоимость гаража...

но далеко не каждый на это пойдет, в силу разных причин

[Гость Gitaros]

а у меня как раз гараж на Кубинской, но вроде именно мой блок сносу не подвергают, т.е. повезло, а так там все владельцы на ушах бегают, но есть свои плюсы( у меня) - выбрасывают хор. интсрумент, резину...вообщем всё "барахло" из гаража очищают. :beer: и я в этом "барахле" много полезного выбираю!

[Гость Rubin3]

всегда есть возможность не согласиться и обратиться в суд, чтоб, хотя бы, отсудить рыночную стоимость гаража...

но далеко не каждый на это пойдет, в силу разных причин

Вот именно! Тут опять будут стычки со страшнейшей бюрократией!

[Гость Rubin3]

а у меня как раз гараж на Кубинской, но вроде именно мой блок сносу не подвергают, т.е. повезло, а так там все владельцы на ушах бегают, но есть свои плюсы( у меня) - выбрасывают хор. интсрумент, резину...вообщем всё "барахло" из гаража очищают. :beer: и я в этом "барахле" много полезного выбираю!

Барахла,конечно,в таких гаражах у владельцев хватает.

У тебя у одного твой блок остаётся,или целый ряд?

Там гаражи сносят,в связи со строительством развязки?

[Knight 0]

Вчера сносили гаражи на Кубинской, гараж моего учителя ОБЖ тоже вчера снесли, поэтому отменили суботние полевые сборы. :) ))

Короче ему выплатили 15000 руб. А на эти деньги можно купить только приличную ракушку. :) )

Гаражи сейчас очень дорогие.

У моего отца тоже на Кубинской гараж был - ближе в платформе. Его даже не предупредили о сносе. Я мимо проезжал, увидел всю это конетель и мы 3 дня как в заднее место ошпаренные перевозили все шматье на дачу и в мой гараж.

Но вот компенсацию моему бате не выплатили совершенно никакую. А гараж то был Ж/Б! По этому делу после праздников буду составлять иск и подавать в суд

[Гость Vinhord]

удачи тебе в суде

[Knight 0]

удачи тебе в суде

Спасибо, она мне пригодится. Только что связался в бывшим председателем КАС, тот сказал, что быльше, чем на 3000 р. компенсации можно не расчитывать :friends: и то, если судья в хорошем настроении будет + беда еще в том, что оценки гаража нет. А гараж уже ликвидирован. Придется звонить в ПИБ и налоговую, может у них есть информация.

Короче работы будет не мало!

[Гость Vinhord]

не могут гараж оценить в 3000р., это просто смешно...

надо, действительно, поднимать документы о пложади гаража и т.д....

[Гость alex833]

Стоимость места в многоэтажном паркинге 0т 9600$ - 14000$ за один квадратный метр.

Данные цифры узнал из журнала о недвижимости.

Например в неотапливаемом паркинге на ул. Солдата Корзуна 9600$ а в отапливаемом на Дачном проспекте 14000$ с копейками.

[Гость Rubin3]

Стоимость места в многоэтажном паркинге 0т 9600$ - 14000$ за один квадратный метр.

Данные цифры узнал из журнала о недвижимости.

Например в неотапливаемом паркинге на ул. Солдата Корзуна 9600$ а в отапливаемом на Дачном проспекте 14000$ с копейками.

Цены просто шокирующие!!! Ситуация складывается,отнюдь,не в пользу простых автовладельцев.

Может Вы ошиблись?Может не за один кв.метр,а за всё место целиком сия цена?

[Гость alex833]

.....Цены просто шокирующие!!! Ситуация складывается,отнюдь,не в пользу простых автовладельцев.

Может Вы ошиблись?Может не за один кв.метр,а за всё место целиком сия цена?

Нет не ошибся цены очень похожи, я сам работаю в сфере строительства и могу сказать что затраты на строительство многоэтажного гаража очень большие сопоставимые со строительством жилого дома. Сколько стоит квадратый метр в жилом доме Вы в курсе (1500$ - 2500$ и выше) но в жилом доме квартир больше и значит стоимость какбы "размазывается между всеми покупателями" А в многоэтажном гараже всего 4-5 этажеи и совсем ограниченное число машин, а это значит что разделив стимость гаража на число квадратных метров получаем такую астрономическую цену.

[Knight 0]

Стоимость места в многоэтажном паркинге 0т 9600$ - 14000$ за один квадратный метр.

Данные цифры узнал из журнала о недвижимости.

Например в неотапливаемом паркинге на ул. Солдата Корзуна 9600$ а в отапливаемом на Дачном проспекте 14000$ с копейками.

Нереальные цены, если за 1 кв.метр! Одно место на одну машину должно столько стоить. Или ты хочешь сказать, что мы должны выкладывать по 30-40 тыс баксов за то, что бы машина стояла в клетке? Мне проще тогда будет шалаш оборудовать для обеих своих машин

[Гость alex833]

Нереальные цены, если за 1 кв.метр! Одно место на одну машину должно столько стоить. Или ты хочешь сказать, что мы должны выкладывать по 30-40 тыс баксов за то, что бы машина стояла в клетке? Мне проще тогда будет шалаш оборудовать для обеих своих машин

Эти цены не я придумал а прочитал в журнале о недвижимости издаваемым издательством "Деловой Петербург" так что как говорится за что купил за то и продал.

Могу сказать, что мой директор хотел купить место в гараже для своего Лексуса позвонил ему озвучили цену помоему около 40тысяч бачей. Он тогда поржал и сказал что за такие деньги он лудьше поставит машину во дворе.

В этой же статье шел разговор о том то места в паркингах неактивно покупают, что компании несут убытки т.к. люди имеющие машины допустим за 10-12 тысяч бачей которых сейчас большинство просто морально не могут позволить себе купить место в паркинге за цену превышающую стоимость их машины, о владельцах стареньких отечественных автомобилей вообще даже не говорят.

Поэтому написано, что некотрые компании строящие паркинги сдают места в аренду при этом ежемесячная плата составляет от 3000рублей и выше за место.

А так могу сказать что в паркингах которые я видел машины вовсе не в клетках находятся, а стоят рядом друг с другом как на обычной стоянке (например как в ТРК "Континент" т.е. в паркинге не устроишь склад ненужных вещей, не поставишь верстак, или шкафчик для инструментов, т.е. место только для храения машины.

Также читал позавчера в газете статью, что в ближайшие годы будет снесено много гаражей (в среднем каждый четвертый гараж) также считается что компенсации владельцам выплачиваемые например на Кубинской улице "сильно завышены".

Снова говорится о том ,что нужно строить многоэтажные паркинги, что нужно обязать при строительстве новых домов строить подземные паркинги.

Что расточительно занимать большие городские площади гаражами боксами.

В общем политика города понятна

P.S. а шалаш тебе во дворе никто н даст построить, по закону нельзя без разрешения строить никакие сооружения вспомни как в Москве несколько лет назад боролись "гаражами ракушками" во дворах?

[Гость Rubin3]

Нереальные цены, если за 1 кв.метр! Одно место на одну машину должно столько стоить. Или ты хочешь сказать, что мы должны выкладывать по 30-40 тыс баксов за то, что бы машина стояла в клетке? Мне проще тогда будет шалаш оборудовать для обеих своих машин

Эти цены не я придумал а прочитал в журнале о недвижимости издаваемым издательством "Деловой Петербург" так что как говорится за что купил за то и продал.

Однако,Спасибо за информацию.

[Knight 0]

Могу сказать, что мой директор хотел купить место в гараже для своего Лексуса позвонил ему озвучили цену помоему около 40тысяч бачей. Он тогда поржал и сказал что за такие деньги он лудьше поставит машину во дворе.

Да при таких раскладах и я проще буду под окном машину ставить. Или же за такие деньги я куплю новенького японца, напичкаю его всевозможными защитами и еще и деньги останутся.....

Снова говорится о том ,что нужно строить многоэтажные паркинги, что нужно обязать при строительстве новых домов строить подземные паркинги.

А интересно, что делать людям, которые живут в старых домах, где никогда не будет подземных паркингов???

P.S. а шалаш тебе во дворе никто н даст построить, по закону нельзя без разрешения строить никакие сооружения вспомни как в Москве несколько лет назад боролись "гаражами ракушками" во дворах?

Я образно про шалаш....

[Гость alphatop2323]

Да,цены действительно на паркингах огромные.В Москве место на многоярусном паркинге будет стоить от 15 тонн.зелени.Далее,на месте сноса КАС никаких паркингов строить не собираются,а будут строить обычные жилые массивы.которые обязуют оснастить этими паркингами(что понятно для нас-владельцев гаражей никаким образом не каснется).Снесут,по словам правительства 25% (по моему мнению надо помножить как минимум в двое).Короче полный беспредел.Выплатят всем по 5-10 тыщ,и то после погашения всех долгов и сбора тонны бумаг.Выход только один(в качестве протеста).Просто не открывать гараж и пусть приходят приставы...долго будут ходить,если каждый закроет свой гараж в КАС.Хоть время протянем.Вообще конечно позор нашему мэру.

[Knight 0]

Выход только один(в качестве протеста).Просто не открывать гараж и пусть приходят приставы...долго будут ходить,если каждый закроет свой гараж в КАС.Хоть время протянем.Вообще конечно позор нашему мэру.

Ты понял, что сказал?

А ты не думал, что им всем пофигу! Не откроешь гараж, снесут, нахрен его вместе со всем шматьем и машиной. Или в лучшем случае, срежут ворота, машину на штрафстоянку или на свалку/разборку, шматье разворуют и все равно снесут!

Именно так и поступали на Кубинской с "безхозными" гаражами!

Так что ни о какой потере времени и не мечтай. Еще раз говорю, моего батю даже не уведомили не то что законным письменным уведомлением, даже не позвонили. Я, совершенно случайно, проезжая мимо, всю эту канетель пробил!

Правительству города абсолютно насрать на горожан, у них есть свои проекты и свои цели. Мы, мелкие вошки, и ни один депутат никогда о нас не задумается. А благодаря куче дыр в законодательсте России и города в частности, мы ко всему прочему еще и кинутыми останемся!

Так что самый простой выход - сливать гараж лоху какому-нибудь по рыночной цене и не париться! И на эти деньги оборудомать собственную мастерскую для своего авто на даче, если она есть, или на девок спустить!

[Гость alphatop2323]

Ну вряд ли они будут сносить с содержимым.Я конечно утверждать не стану,просто на прмере знаю.У нас в районе стоят 8 гаражей,так пришли люди в черном и наклеили на них бумажки.что бы хозяева все вытащили от туда,т.к. гаражики будут сносить.Так владельцы пришли,повесили амбарные замки и написали на бумажках:в гараже дорогостоящее авто :D :D так уже пол года прошло....подходили,смотрели..так ничего и не сделали.

А вот по поводу слива гаража..не прав ты.Я уже пол года гараж хочу купить(щас снимаю),так никто дешевле 2 тонн зелени не продает!

[Гость VAD1m]

на девок спустить!

Истину глаголиш!!! :sorry: ::

На те деньги, что там компенсируют... ничего путного не купиш... ни гараж, ни дачу.

[Knight 0]

Ну вряд ли они будут сносить с содержимым.Я конечно утверждать не стану,просто на прмере знаю.У нас в районе стоят 8 гаражей,так пришли люди в черном и наклеили на них бумажки.что бы хозяева все вытащили от туда,

Не путай гаражи, которые стоят во дворе, и мешают местным жителям, выуливающим собачек, и КАСы, занимающие немерянные территории, которые можно снести, кинув кучу народа и отстроить там жилой дом, торговый центр или паркинг, который и алигархам и праительству города будет каждый год немеренную кучу бабла приносить!

Я своими глазами видел, как срезали ворота, вскрывали гараж, выгребали все шматье на камаз, вешали машину на эвакуатор и увозили! И поверь мне, это не собственник был! Ни один здравомыслящий собственник не будет машину выдергивать тросом из гаража, цепляя ее за все что можно, обдирая двери и крылья, и не будет ковшом выгружать вещи!

А вот по поводу слива гаража..не прав ты.Я уже пол года гараж хочу купить(щас снимаю),так никто дешевле 2 тонн зелени не продает!

Есественно! Ж/б гараж в КАС меньше и не стоит!

А теперь прикидываем - гараж стоит 2500-4000 баксов, а компенсацию по сносимым гаражам дают (если дают) 1000-3000 рублей!

По первой и второй статье - делайте вывода, господа!